弊社では今回、計測した高精度な点群データを基に、対象となった空き家の「3Dミニチュア模型」を作成いたしました。

長年暮らしてきた我が家には、所有者様やご家族の数々の思い出が詰まっています。諸事情により現在は空き家となり、将来的に解体や売却といった「次の展開」を迎えるとしても、その姿を精密なデータとして残しておくことは非常に大きな意味を持ちます。デジタルデータとして保存しておけば、いつでも当時の姿を視覚的に、そして精巧に再現できるからです。

今回、完成した模型を所有者様へプレゼントさせていただきました。手元に収まるwわが家の姿を前に、とても感慨深く喜んでおられる表情を見て、「測量技術が人の心に寄り添う」という新たな可能性を私自身も実感いたしました。

■ 点群データとは

点群データとは、レーザースキャナーなどを用いて取得した空間そのものの記録データです。

建物や敷地の形状を、

• 寸法

• 位置関係

• 高さ

すべて含めて、ミリ単位で保存することができます。

■ 今回の取得内容

今回の測定では、以下のデータを取得しました。

• 建物外観（立体形状）

• 敷地境界付近の状況

• 周辺道路との関係

• 高低差（レベル差）

これにより、現況をそのまま再現できる3D データとして保存しています。

■ 3D データで保存する意味

①「記憶」ではなく「記録」として残る

写真では分からない

• 距離感

• 高さ

• 歪み

なども、すべて正確に残ります。

② 将来のトラブル防止

例えば

• 境界トラブル

•  建物の増改築

• 相続時の現況確認

こういった場面で、「当時どうだったか」を客観的に証明できます。

■ 家おさめとしての考え方

私たちは、不動産を「売る前のもの」ではなく「整理して未来へつなぐもの」と捉えています。点群データの取得は、その第一歩です。

■ 今後について

今後は、

• 建物のデータ保存サービス

• 相続前の現況記録

• 空き家の状態保存

など、「残す」という選択肢の提供を進めていきます。